Топографический план

Технический отчет, предоставляемый заказчику после проведения топографической съемки.

После проведения топографо-геодезических исследований клиент получает технический отчет – графический материал, который может быть представлен в одном из нескольких видов.

Кадастровый план Кадастровый план участка выдается на руки при покупке участка земли, приложение к договору. Оформляется кадастровыми инженерами и регистрируется в кадастровом отделении (палате) района.
Для проведения геодезических работ данный документ не подходит, в нем не представлены данные по высотам. Также сама конфигурация участка может быть совершенно иной, чем представлено в плане.
Иногда кадастровый план выполняется на топографическом, и, следовательно, доверять ему нельзя. Такое случается, когда используют старые, из архивов, планы, и стоит еще отметить, что земельный участок может быть сдвинут от своего местоположения в реальности.
Генеральный план Генеральный план участка обычно составляется архитекторами для садовых участков. Не имеет точных масштабов. Генеральный план служит для примерных разметок буровых скважин.
Иногда, но очень редко, генеральные планы выполнены на топографической съемке – такой план идеален для проведения инженерных изысканий, так как можно посмотреть расположение сооружений и их габариты.
Топографический план Масштаб топографического плана – 1:200 / 1:500 для небольшого объекта и 1:500 / 1:2000 для крупного.
Топографический план наиболее распространен и полностью удовлетворяет потребности архитектора при проектировании дома и ландшафтного дизайна, озеленения участка. Также он может использоваться при геологических изысканиях, если технический отчет не может пройти экспертизу.
Топографический план можно изготовить только в организациях, которые имеют допуск проводить картографическую и геодезическую деятельность. При этом следует иметь в виду, что топографический план годен только в течение 3 лет.

Топографическая съемка должна отобразить в плане рельеф местности, ее точные элементы (контуры населенного пункта, реки, дороги, сады и т.п.), имеющиеся постройки, надземные и подземные коммуникации. Все они обозначаются условными обозначениями. Рельеф отображают горизонталями с указанием вершин гор, низких точек, котлованов, впадин.

Для топографической съемки обязательны исследования территории на наличие подземных сооружений. Чтобы их выявить, нужно провести:

  • поиск в архивах материалов, содержащих данные об имеющихся подземных сооружений на территории;
  • геологические изыскания;
  • исследование подземных сооружений в колодцах;
  • топосъемка сооружений, не имеющих выхода на поверхность;
  • составить планы с указанием размещения подземных сооружений и уточнением их технических характеристик;
  • согласование плана с организациями, использующими имеющиеся подземные сооружения.
Besucherzahler femmes russes a marier
счетчик посещений